Pericial
Pericial és aquella tasca que presta un Pèrit, un professional expert en alguna matèria concreta, que consisteix a aportar una interpretació merament tècnica de les dades que s’obtenen de les proves en un cas determinat.
Per tant, les proves pericials constitueixen l’opinió d’un Pèrit respecte d’un fet concret que ha de ser avaluat, tant en l’àmbit d’un procés judicial com administratiu, per la qual cosa aquestes proves han d’ haver estat obtingudes per mitjans lícits, sense extorsió, coacció o violació de confidencialitat. Ser totalment Objectives i Imparcials, és a dir, exemptes de judicis de valor subjectius i ser Necessàries o Rellevants al capdavant de qualsevol tipus de procés.
En tots els serveis pericials que prestem, si cal, s’ofereix la possibilitat de contractar l’assistència a judici amb ratificació dels informes realitzats davant dels Tribunals de Justícia.
D’altra banda, oferim com a MASC (Mitjans Adequats de Solució de Controvèrsies) el Fact Finding, un procediment alternatiu de resolució de conflictes de naturalesa contractual, en què les parts acorden sotmetre les seves diferències de caràcter tècnic a l’opinió qualificada d’un Expert o Pèrit, encara que la seva decisió no ha de ser vinculant, llevat de pacte exprés en contra de les parts. Poden ser parts les persones físiques i jurídiques, així com les agrupacions d’interès econòmic, que es trobin en una situació de desacord, conflicte o controvèrsia tant en l’àmbit intraorganitzacional com en l’àmbit de la seva activitat o de les seves relacions empresarials, professionals o econòmic-patrimonials.
Informes Pericials
Els Informes Pericials els realitza un expert en una matèria concreta que exposa les investigacions i les conclusions que ha obtingut sobre un cas específic. És a dir, té la funció de transmetre els diferents coneixements tècnics de la matèria objecte d'estudi.
Aquest tipus d'informes s'han de caracteritzar per la seva claredat, precisió i rigor, així com per una estructura comprensible per contribuir de manera efectiva en els processos judicials, si escau.
El Pèrit sempre és un professional aliè al procés en què participa. No ha de tenir cap vincle, ni directe ni indirecte, sobre allò que va a investigar i ha de treballar sota jurament i col·laborar amb la Justícia.
L'actuació pericial ha de ser reforçada per l'autor de l'informe quan els Advocats o el Magistrat l'interroguin sobre el seu contingut. L'objectiu és oferir al Jutge una ajuda perquè pugui comprendre els aspectes tècnics del cas i tingui en compte la seva opinió experta en prendre una decisió. D'aquesta manera, es generarà una major confiança en el dictamen.
El Pèrit és una figura obligada a actuar amb veracitat i criteri tècnic, a conseqüència de la gran responsabilitat que té en la seva feina especialitzada.
Realitzem diversos tipus d'Informes Pericials en funció de les necessitats i l'especialitat tècnica que es requereixi. Consulteu-nos el vostre cas i rebreu respostes a les vostres preguntes per part d'un expert en la matèria concreta.
El nostre equip de Pèrits d’Automòbils compta amb una formació sòlida i una àmplia experiència en l’avaluació de tot tipus de vehicles. Estan capacitats per brindar peritatges precisos, recolzats pel seu alt coneixement tècnic.
A cada Pericial ens esforcem per oferir informes amb precisió i objectivitat. Utilitzem metodologies rigoroses per garantir que cada valoració reflecteixi, de manera justa, l’estat real del vehicle.
Ja sigui un automòbil, una motocicleta, un camió o qualsevol altre tipus de vehicle, els nostres Pèrits estan a l’avantguarda de la tècnica per peritar una àmplia gamma de models i marques.
Us expliquem cada pas del procés amb total transparència. Responem a totes les vostres preguntes i us mantenim informats en cada etapa. La comunicació és el nostre èxit, en tot el que fem.
A la Reconstrucció d’Accidents de Trànsit investiguem tenint en compte els factors humans, mecànics i contextuals. L’objectiu principal és determinar els responsables, les conseqüències i els possibles incompliments de normativa de trànsit.
Els nostres Pèrits experts en Reconstrucció d’Accidents de Trànsit analitzen cada detall de l’accident: les proves a la carretera, als vehicles i als seus ocupants, per generar un informe precís que recolzi la realitat dels fets.
No acceptem fer reconstruccions de sinistres sense possibilitat de defensa tècnica, no defensem allò que no veiem defensable, el nostre treball ha de ser rigorós i el més objectiu possible.
Aportem solucions tant a Departaments de Sinistres i/o Danys Corporals de Companyies Asseguradores, Advocats, Bufets Especialitzats en Trànsit, Particulars o Familiars de persones que han patit un accident de trànsit.
Si sentiu que la veritat del vostre cas no ha estat reconeguda, confieu en la nostra anàlisi. Una interpretació precisa dels fets és clau per aclarir responsabilitats i resoldre qualsevol dubte sobre els fets.
Els nostres Pèrits d’Assegurances són els que dictaminen sobre les causes del sinistre, la valoració dels danys i les altres circumstàncies que influeixen en la determinació de la indemnització derivada d’un contracte d’assegurança i formulen la proposta d’import líquid de la indemnització.
Per tant, són experts en la tècnica asseguradora i la contractació de l’assegurança. Són coneixedors dels detalls de les clàusules i de les possibles negligències de l’assegurança, així com les tècniques existents per evitar el frau.
Actualment hi ha diferents tipus de pòlisses d’assegurança, cadascuna amb clàusules i condicions específiques de contractació. Per tant, quan sorgeixen problemes amb l’assegurança, és important comptar amb l’expert adequat que permeti fer la reclamació amb resultat exitós. Nosaltres podem ajudar-lo, tingui la situació que tingui, respecte al sector assegurador.
El nostre compromís per l’excel·lència ens permet oferir estàndards elevats de qualitat, complint els terminis requerits i amb la millor atenció als nostres clients. Conegueu a continuació en què consisteixen els Informes Pericials i les Reclamacions a l’Asseguradora.
Quan una Companyia d’Assegurances no actua conforme a les clàusules que s’han contractat, o s’ha produït algun tipus de negligència, es pot reclamar aquesta companyia.
Algunes de les reclamacions més freqüents fan referència a l’exigència indeguda de pagaments endarrerits, a discrepàncies sobre la cobertura de la pòlissa, a polítiques abusives, interpretació inadequada, en altres possibilitats de reclamar.
En aquells casos en què per qualsevol raó o excusa la Companyia d’Assegurances es negui a donar cobertura al sinistre, o a pagar el que correspon, podrà presentar la reclamació oportuna.
Serveis Exclusius per a Espanya
Els nostres Pèrits Judicials Taxadors de Béns Immobles estan especialitzats en el sector immobiliari, tenen els coneixements tècnics i titulacions que ho acrediten. A més, tenen els coneixements jurídics necessaris per confeccionar informes pericials seguint els estàndards de qualitat exigits pels Tribunals.
La Taxació Judicial de Béns Immobles ens permet obtenir el valor real d’un immoble, i aquest valor podrà ser emprat en processos judicials, si fos necessari, relacionats directament al repartiment d’herències, l’escissió de socis d’una empresa, separacions matrimonials, dissolució d’una comunitat de béns, entre diverses situacions.
Tots els processos de valoració, els realitzem mitjançant l’adequació del nostre treball a les Ordres ECO/805/2003 i ECM/599/2025 publicades al Butlletí Oficial de l’Estat d’Espanya. Conegueu a continuació els 4 mètodes de valoració de béns immobles utilitzats pels nostres Pèrits Judicials Taxadors.
És el mètode més utilitzat i consisteix a valorar el bé objecte de la taxació mitjançant la seva comparació amb altres béns de característiques semblants el valor de les quals sigui conegut. La normativa exigeix com a mínim 6 “immobles testimonis” que seran ponderats per coeficients per assemblar-los al bé objecte de valoració. Amb això obtindrem un valor unitari del m² que, multiplicat pels m² de l’immoble objecte de valoració, suposarà el seu valor de mercat.
Quan el mètode de comparació no és viable, ja que no és possible trobar prou immobles testimoni de característiques similars, se sol utilitzar el mètode residual. Consisteix a calcular el valor de l’immoble amb què tindria la construcció una vegada finalitzada i restar-li les despeses en què cal incórrer perquè l’immoble arribi a aquest estat.
Quan l’immoble és susceptible de produir rendes, i se’n poden estimar d’una manera lògica l’import, s’utilitza el mètode de capitalització. Consisteix a calcular el valor de l’immoble mitjançant l’actualització a la data de taxació de totes les rendes netes que generarà l’immoble mitjançant fòrmules econòmiques. És un mètode per a la valoració de grans negocis.
El mètode de cost poques vegades és utilitzat de manera exclusiva, sinó més aviat com a suport al taxador per a que la valoració que ha fet pel mètode de comparació tingui lògica. Consisteix a calcular el cost de reemplaçament o reposició de limmoble objecte de valoració.
Serveis Exclusius per a Espanya
Serveis Exclusius per a Espanya
La nostra feina consisteix a Assessorar, Mediar i Gestionar qualsevol tipus de transacció al mercat immobiliari amb experiència contrastada. Disposem de formació acreditada com a API, Agents de la Propietat Immobiliària, i Juristes experts en Dret Immobiliari a Espanya. El nostre acompanyament professional és, des del principi fins al final, en qualsevol operació immobiliària sol·licitada pels nostres clients.
Conegui amb detall el nostre catàleg de serveis immobiliaris oferts, a la icona Immobiliària, dins dels serveis de Gestoria Espanya.